image description

Nous connaître

Présentation

SCAPRIM SERVICES est une entreprise indépendante qui offre une gamme complète de services immobiliers pour le compte de clients institutionnels, de fonds d’investissements, de family offices français et internationaux, et d’utilisateurs de premier rang.

Plaçant la satisfaction des besoins de ses clients au cœur de ses priorités, SCAPRIM SERVICES développe son expertise depuis 20 ans sur toutes les classes d’actifs immobiliers et sur l’ensemble du territoire français.

SCAPRIM SERVICES est une entreprise du groupe TwentyTwo Real Estate.

image description

Un opérateur ensemblier

  • Une gamme complète de services à destination des utilisateurs et des investisseurs : conseil à l’acquisition, asset management, property management, assistance à la maîtrise d’ouvrage, locations et arbitrages.
  • Un groupe indépendant, libre de conflit d’intérêt et piloté par une équipe de direction impliquée quotidiennement aux côtés de ses clients.
  • Un service « à la carte » adapté aux objectifs de ses clients, reposant sur une palette d’expertises complémentaires, et répondant à des stratégies d’investissement variées (core, value added, opportuniste).
  • Une gestion préventive et réactive afin de maîtriser les risques et valoriser les actifs de ses clients.
image description

Organisation

  • Siège social : 52B rue de la Bienfaisance – 75008 PARIS.
  • 180 collaborateurs répartis sur 17 implantations en France.
  • 4 directions régionales.
  • SCAPRIM SERVICES apporte un soin particulier à la sécurité des données traitées pour le compte de ses clients. En place depuis 2010, le Plan de Reprise d’Activité (PRA) a été entièrement modernisé en 2014, permettant d’améliorer les niveaux de sécurité des données.

Acquisition

Acquisition

Etude et analyse de marché, analyse technique, élaboration d’un business plan créateur de valeur, négociation de la transaction et de la documentation d’acquisition, recherche et négociation de financement

Asset Management

Asset Management

Mise en place de la stratégie retenue, gestion de la commercialisation locative, négociation de nouveaux baux, renouvellement de baux, supervision de la gestion technique, optimisation du revenu net, optimisation de la structure de capital

Property Management

Property Management

Gestion administrative et budgétaire, collecte des loyers, charges et taxes, gestion technique, gestion comptable et reporting

AMO

AMO

Assistance à la gestion de projets de construction, rénovation ou restructuration, suivi des chantiers, assistance à la livraison

Vente

Vente

Définition de la stratégie de cession, sélection et coordination des commercialisateurs, négociation de la transaction et de la documentation de cession

Chiffres clés

  • 7,6 Md€ d’actifs immobiliers en France gérés pour le compte de nos clients, dont 4,1Md€ gérés en asset management
  • Environ 17.000 logements sous gestion et 10.000 logements vendus au cours des dix dernières années.
  • 200 M€ de loyers facturés par an sur des surfaces tertiaires,  plus de 1.400.000 m² de bureaux, locaux d’activité et locaux commerciaux sous gestion.

Gouvernance

Comité Exécutif de
SCAPRIM SERVICES
image description Philippe COUTURIER Associé / Président de SCAPRIM SERVICES
Close

Philippe COUTURIER

Associé / Président de SCAPRIM SERVICES

  • 19 ans d’expérience en immobilier
  • 2013-2017 : Président de SCAPRIM SERVICES
  • 2003-2012 : Président de CONSTRUCTA ASSET MANAGEMENT
  • Avant 2003 : Associé du cabinet d’expertise comptable SICIER, spécialiste de la gestion d’actifs immobiliers
  • Diplômé d’expertise comptable

image description Alain DAVOUST Directeur Général Adjoint de SCAPRIM SERVICES / Directeur Général de Scaprim Property Management
Close

Alain DAVOUST

Directeur Général Adjoint de SCAPRIM SERVICES / Directeur Général de Scaprim Property Management

  • 22 ans d’expérience dans le secteur de la finance et de l’immobilier
  • 2016 – 2017 : Directeur Général SCAPRIM PROPERTY MANAGEMENT
  • 2014-2017 : Directeur Général Adjoint de SCAPRIM SERVICES
  • 1994 – 2014 : responsable administratif et comptable de FINANCIERE SCAPRIM
  • Avant 1994 : Auditeur, consultant puis DSI du groupe GESTRIM SA
  • Diplômé du MSTCF et du DESCF

image description Anne GENOT Associée / Président de SCAPRIM Asset Management
Close

Anne GÉNOT

Associée / Président de SCAPRIM Asset Management

  • 14 ans d’expérience en immobilier
  • 2014-2017 : Président de SCAPRIM ASSET MANAGEMENT
  • 2012-2014 : Directrice des acquisitions France / Benelux chez ALLIANZ REAL ESTATE
  • 2005-2012 : Directrice des acquisitions France/Belgique chez DEUTSCHE BANK
  • 2004 – 2005 : Asset Manager chez GEMCO
  • 2003-2004 : Analyste chez DTZ ASSET MANAGEMENT
  • Diplômée de l’ESSEC (Paris) et de l’Institut National des Sciences Appliquées (Lyon)

image description Nicolas LUTGE Managing Director – SCAPRIM Asset Management
Close

Nicolas Lutge

Managing Director – SCAPRIM Asset Management

  • 14 ans d’expérience en immobilier
  • 2015-2017 : Managing Director de SCAPRIM ASSET MANAGEMENT (en charge de l’Asset Management tertiaire)
  • 2003-2015 : CBRE Global Investors
    • 2003-2007 : Analyste puis Asset Manager sur des fonds français
    • 2007 – 2011 : Managing Director de la plateforme Belge et Néerlandaise
    • 2011 – 2015 : Senior Director en charge de l’Asset Management du portefeuille belge de bureaux
  • Diplôme d’ingénieur (ESTP) et Master d’urbanisme et d’immobilier (Essec MUES)

image description Nicolas BEURTON Secrétaire Général de SCAPRIM SERVICES
Close

Nicolas Beurton

Secrétaire Général de SCAPRIM SERVICES

  • 12 ans d’expérience professionnelle
  • 2016-2017 : Secrétaire Général de SCAPRIM SERVICES
  • 2014 – 2016 : Responsable juridique corporate de SCAPRIM SERVICES
  • 2008 – 2014 : Responsable juridique corporate de EUROSIC
  • 2005 – 2008 : Responsable juridique de BNP Paribas REIM
  • Diplômé d’un Master en droit des Affaires (Rennes)

Nos clients